大連空氣能熱泵在運行中，蒸發器從空氣中的環境熱能中吸取熱量以蒸發傳熱工質，工質蒸氣經壓縮機壓縮后壓力和溫度上升，高溫蒸氣通過永久黏結在貯水箱外表面的特制環形管冷凝器冷凝成液體時，釋放出的熱量傳遞給了貯水箱中的水。

在實際運行中，傳熱工質的蒸發溫度為零下20℃左右，因此5℃的環境溫度對如此低的溫度也是“熱”的，甚至下雪的溫度，比如說0℃，相比之下也是熱的，因此，仍可交換一些熱能。以一家3-5口人為例需要120L-150L的水箱。

大連空氣能這樣大尺寸的水箱不容易與整體家居協調，這樣消費者只能安裝在陽臺上。但隨著人們對家居環境要求的提高，陽臺上的這個大家伙消費者是不愿意接受的。經過水箱，把熱量傳遞給水，制冷劑自己冷卻后冷凝，再經過膨脹閥通過小孔膨脹進一步降低溫度，回到低溫低壓的液化狀態，通過制冷劑的不斷循環并與水交換熱量，將水罐中的水加熱。

由于多采用分體式空調，而且空調的使用時間不太長，冬天不用空調的時候這個設備相當于閑置，家里還是需要安裝其它的熱水器，冷氣熱水機結合了空調和熱水器的使用特點，高效地實現兩者的結合。由電子信號精準控制系統內的工質流量，其性能遠遠超越了第一代的毛細管節流閥和第二代的熱力膨脹閥。換熱能力比普通換熱器高出15-30%.以保證熱量被充分交換吸收。管內超大的空間，克服普通換熱器常被雜質堵塞缺陷，使得其工作能力更加優秀。

大連空氣能空調制熱時，氣體氟利昂被壓縮機加壓，成為高溫高壓氣體，進入室內機的換熱器（此時為冷凝器），冷凝液化放熱，成為液體，同時將室內空氣加熱。因為供暖的本質是制取熱水，所以可以搭配使用的供暖末端更為多樣化，空氣能地暖機、地熱管道、暖氣片甚至掛墻的風盤都是可以的。